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[百姓话题]上百万的房太坑!昆山一高档小区一片汪洋,半数电梯被淹毁 [复制链接]

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离线源晗郎
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楼主  发表于: 07-08

“天上下雨、地下划船”

真不是句空话

昆山论坛网友刚曝光称

淀山湖镇一小区淹成湖了!



究竟怎么回事

kb君带大家来看看

能划船!昆山这小区开启看海模式


近日,据昆山论坛网友“allen1986”发帖爆料:有首歌写的好,西湖美景三月天,春雨如酒柳如烟,今年韵湖没有迎来春雨季节的美景,却让我们在夏季享受了一次特权(享受韵湖看海模式)。


随着一场大雨降临,我们的淀山湖镇韵湖国际小区大门出行是这样的



小区内的道路处处都是没过鞋面的积水,排水系统处于瘫痪状态(请看官自备雨伞和雨鞋):



地下停车场也积水了:



再看看这些残留在小区里的垃圾情况,积水再加上一地的垃圾,遇到雨季出行难道我们真的要划船吗:



然而以上的积水事件,真的是因为暴雨来的太紧急而来不及预防和处理吗?事实情况并非如此,在去年的这个时候,同样的“看!蹦J骄头⑸,历经一年时间,经过小区业主跟小区博阳物业的多次会议,物业领导表示绝对不会再出现去年这种情况,然而事实却啪啪打脸了。


2019年5月25日我们业主就开始在提醒物业对排水设施进行检查检修,并罗列出了具体的问题点,然而并未能引起物业的重视,对此视而不见:



截止到6月底,小区至少有过半的电梯停运,因为电梯井进水,导致电梯无法正常运行,上下楼全部靠楼梯。一场大雨让韵湖真的是成了湖,让我们对物业也真的是服:



一场大雨让韵湖国际小区开启了看海模式,三年的物业管理让韵湖国际开启了脏乱差模式。我想问下博阳物业老总,您承接了韵湖国际小区的物业,并对外宣传韵湖是您管理下最好的楼盘,请问韵湖国际小区的这个“好”具体标准您真的知道吗?



韵湖,一下雨被淹成了“湖景房”

还真的是名副其实!

咱看看上面这一张张实拍图

简直心疼这儿的业主

难道每个下雨天,都得挽起裤腿趟水出门?

夏天还勉强能够

大冬天呢,不怕把人冻坏了?



一年前,物业保证整改

如今一年后,小区照样划船

这到底是怎样的一家物业公司

能够面对水淹的这么严重的情况坐视不管?

kb君再带大家看看网友早在1月份

就在昆山论坛曝光过

韵湖国际小区博阳物业的10宗“大过”!


忍无可忍!业主怒曝光


据昆山论坛网友“allen1986”发帖爆料:淀山湖镇韵湖国际小区,该楼盘在开发时定位法式高端小区,房价明显高于周边各楼盘。该小区自一期2016年开始交房,昆山博阳物业管理有限公司与开发商签订协议入住管理该小区,至此已3年有余。这期间博阳物业的种种不作为以及管理能力上的缺失,导致一个高端小区变得脏、乱、差,针对小区物业目前状况做简单陈述:


1、博阳物业管理失职


小区大门无任何管理措施,不管任何人员均可自由出入,对小区2048户业主的财产及人生安全置之不顾,安保人员对外来人员及车辆无任何登记确认措施,导致小区内车辆管理失控,到处都是乱停放现象且物业无法联系到乱停放车辆车主,经常出现业主车子被堵,送小孩上学,上班迟到现象(以下这种停车现象数不胜数)。



2、擅自出租物业用房开超市


物业用房未经业主同意擅自出租用以盈利开超市,且没有任何公告通知,对上级主管部门博阳物业胆大妄为的宣传是全体业主的要求,如此欺上瞒下胡作非为。



3、小区环境太差


韵湖国际小区定位高端小区,物业费为1.6元/平,业主住着连老小区都不如的环境(垃圾成堆、下雨天门口到处积水)。



绿化变成了小葱


4、物业乱收费现象严重


物业对小区的各项收支明细从未进行公开公示,不管业主还是外来车辆统一收取5元/天停车费,收费后并不提供发票而是提供一张纸条,账务无法查明(小区目前预估至少有过千车辆,每天每车5元,大家算算一年是多少资金流向不明)。



5、公共设施损坏后长期不修复


业主反复督促物业修复公共设施,得到的回复只能是拖延再拖延(例子太多不胜枚举)。



6、安全隐患多,不整改


小区流浪狗,流浪猫比比皆是,小区小朋友较多存在严重的安全隐患,物业没有任何有效应对方案,群租严重,高空抛物现象时有发生(木头,柚子,烟头,小桌子等等),物业无有效改善措施。



7、物业安保人员已成摆设


物业保安唯一作用就是出门收取停车费,日常巡视不见人,消防设施点检制度成摆设,(2019年1月时抽查显示时间还停留在18年的4月份),小区其他问题选择性视而不见。



8、小区摆摊


摆摊、出摊现象严重,液化气罐进入小区博阳物业视而不见。



9、违规拉线充电


博阳物业人员小区内违规到处拉线,作为物业人员无视安全问题。



10、小区地下停车场漏水严重


不止雨水倒灌进停车场,还有水管漏水也没修好。



而在评论区

kb君更是发现不少此小区的业主都在吐槽

直呼让博阳物业离开小区!


@白家:交房时维修基金都交的,钱都哪去了?一直以保安人员缺少、太紧张、太忙、没时间等字眼为理由,已经糊弄我们业主三年了!这么大的小区,就凭你们博阳物业这样的能力,你们要糊弄我们业主到何年何月!

@tangxm113588:我们全体业主需要公道,已经忍无可忍了。

@刀尖上溜冰:我是小区业主,内容属实,博阳物业请你离开韵湖国际,我们要的是服务,不是爷!

@ghl1981:奇葩的物业,我家16年装空调还强行收押金,到现在也没还给我。

@请喊我西瓜:博阳物业,垃圾中的战斗机。谢谢曝光,让博阳物业早日离开我们小区。

@大海呼吸:就知道收钱,至少1000辆车,每个月停车费都收了15W+,还从来不给发票,车辆登记制度压根没有,真是服了,这个垃圾物业的垃圾管理。


建成才3年多啊

一个原本高大上的所谓高端小区

如今却变成了业主口中的脏乱差

下大雨就被淹、电梯停运……

kb君目测这一栋楼也有10层左右

业主爬楼能爬得上吗?

家里有老小的该多不方便!



希望博阳物业能尽快解决问题

别让韵湖国际小区2048户业主无助无望!

花百万买的房子

趟水出门真不是那么回事!

来源网友爆料

与本平台无关



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子非鱼6 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 07-10
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帅哥离线13776355356
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沙发  发表于: 07-08
昆山也有这种情况?
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板凳  发表于: 07-08
海景房,满足吧,海燕。
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地板  发表于: 07-08
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帅哥在线y2012

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星;ㄔ
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离线q7w000
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5楼 发表于: 07-08
13776355356:昆山也有这种情况? (2019-07-08 10:03) 

昆山都是这种情况      物业不作为       就算业主不交物业费   物业利润还是很高    最多你们不交物业费我就不管不修不问    只管收停车费广告费   所以很多物业收不到物业费还赖着不走的
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奇凡 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 07-09
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美女离线腻奏凯
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6楼 发表于: 07-08
我就搞不懂了,这种物业为什么能在昆山生存,当然这种物业比比皆是,为毛就没有人管
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witch1227 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 07-09
lch2028 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 07-08
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离线洛紫辰
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8楼 发表于: 07-08
种葱的那个是认真的吗
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昆山的纳税人 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 07-09
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离线天天打卡
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9楼 发表于: 07-08
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